今年買氣回溫，自住客支撐下的房市，全台整體房價上揚，尤其是低價區漲幅更大，根據信義房屋企研室提供實價登錄統計資料，三峽區是今年新北市唯一行政區房價漲幅突破前一波高點，平均單坪價格達27.5萬元。信義房屋三峽學勤店店長吳金讚表示，相較其他行政區，三峽房價屬親民，對自住客吸引力大。

信義房屋企研室提供的實價登錄統計數據，今年以來三峽區平均單坪房價為27.5萬元，已突破2014年房價高點27.3萬元，甚至仍有向上漲的趨勢。

三峽房市表現強勁，吳金讚分析原因指出，三峽房價仍偏低，加上屋齡新，該重劃區歷經10年來的發展，生活機能逐步完善，尤其是往北連接3號國道的樹林交流道開通後，縮短三峽往台北市或新北其他區的交通時間，致使不斷有外來客移入。

該波買氣讓三峽今年房價上漲5-8%，而鑒於買氣拉升力道強勁，新建案開價頻創區域高峰，吳金讚指出，兩個新建案「久田青年」和「大學1號院」，不僅縮短銷售期，成交均價高達38-40萬元，跟土城新成屋價格已有得比拚。

據了解，更有已完工三年的新建案即將進行銷售，開價上看5字頭。吳金讚說，新建案開價同步拉抬二手屋價格，目前已出現不少屋主惜售，想再等價格往上調整後出售。

預計2023年完工的捷運三鶯線，使三鶯地區至台北市通勤時間可減少20分鐘，可促進三峽地區發展，也是區域利多議題之一，不過，吳金讚表示，捷運議題目前尚未在三峽北大完全發酵，後勢可期。

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